鹰潭| 宜丰| 泰宁| 丰顺| 南海| 通城| 静乐| 如东| 泊头| 临清| 通河| 薛城| 兖州| 白山| 盐田| 信阳| 台州| 隆林| 蔡甸| 天镇| 湖口| 兴城| 龙里| 扎囊| 洪泽| 西华| 龙泉| 拜城| 梁平| 武安| 翠峦| 博湖| 苍溪| 行唐| 昌吉| 东明| 东莞| 苍梧| 苗栗| 华亭| 土默特左旗| 福州| 凤翔| 阳曲| 恩平| 乌兰| 梁山| 太仓| 措美| 平阳| 余庆| 和政| 三亚| 泰和| 玉溪| 鄂托克前旗| 屯昌| 荥经| 枣强| 乌拉特前旗| 鹿邑| 龙海| 乐都| 滁州| 通山| 清河| 桓台| 鹤峰| 易门| 盘锦| 长丰| 孟州| 西吉| 光泽| 林口| 宜宾市| 南充| 始兴| 禹城| 大悟| 广州| 丰顺| 江华| 杭锦旗| 龙海| 福海| 大港| 威远| 栾城| 潮州| 铁岭市| 玛沁| 库尔勒| 光泽| 献县| 长海| 明光| 屯留| 定结| 江西| 南汇| 望奎| 钟祥| 柳江| 芜湖市| 明水| 黄山区| 三江| 凤县| 科尔沁左翼后旗| 成安| 梅州| 皮山| 晋江| 大方| 乌拉特中旗| 永清| 玛沁| 电白| 图们| 丹棱| 茄子河| 肥东| 桦甸| 全州| 台中县| 东平| 津市| 兰坪| 贡嘎| 大名| 镇安| 铁岭市| 郁南| 新干| 上杭| 克拉玛依| 邵阳县| 青县| 和硕| 浦北| 荥经| 龙凤| 新源| 赣榆| 清水河| 建宁| 同江| 高密| 南山| 巫山| 元坝| 苍山| 淄川| 姜堰| 金昌| 临桂| 木兰| 静海| 固原| 禹州| 通海| 铅山| 高明| 兴宁| 青川| 错那| 通山| 古冶| 泗县| 吴桥| 永修| 东海| 罗田| 信宜| 炎陵| 盂县| 安远| 峨边| 漳平| 田东| 三穗| 兰坪| 吉县| 宝山| 沈阳| 嘉义县| 黄骅| 宣汉| 河间| 樟树| 金乡| 札达| 涟水| 歙县| 湘东| 丰台| 呼玛| 金沙| 龙里| 蒙山| 蛟河| 龙井| 商都| 门源| 耒阳| 固阳| 涿州| 乌拉特后旗| 左权| 吉木乃| 东丰| 嫩江| 淮北| 香格里拉| 汕尾| 错那| 秦安| 柘城| 辽中| 邵阳市| 北海| 东辽| 合山| 红岗| 靖西| 环江| 呼图壁| 高邮| 昌都| 竹山| 宜宾市| 新安| 茂港| 方城| 西山| 金寨| 铜陵县| 萝北| 遵化| 任丘| 玉屏| 桂平| 柳城| 宁德| 乾县| 涠洲岛| 绥棱| 漾濞| 抚远| 宕昌| 北京| 同心| 兴县| 西充| 容城| 耒阳| 陆丰| 荣成| 双柏| 河曲| 新都| 武山|

中国人民政治协商会议第十二届聊城市委员会委

2019-09-23 17:45 来源:慧聪网

  中国人民政治协商会议第十二届聊城市委员会委

  具体职能分工是:部队宣布退役命令前,士兵的教育管理、退役鉴定、经费结算、关系接转、档案材料整理及递送等相关工作,属军队职能,由部队负责;离队返乡途中的交通保障,由军地协调配合,退役士兵凭《退役证》可享受购票、托运行李、进出车站(港口、机场)和中转换乘“四优先”待遇;退役士兵返乡后的报到落户、关系接续、待遇计领、教育培训、工作安置等,属政府职能,由地方安置部门负责。中国军网北京6月5日电记者仇建辉报道:北京时间6月3日上午9时,在奥林匹克体育中心的曲棍球场,举行了全国少儿足球星计划——“体彩杯”北京市少儿足球邀请赛的“欢乐六一亲子足球嘉年华”活动。

海军、中国核工业集团有限公司领导出席签字仪式。不过,该机采用这一设计并非追求“标新立异”,而是由它所担负的战斗使命决定。

  孩子们早早起床,这天格外听话,就是为了父母能好好犒劳自己。日军飞机也开始出动,并开始向南岸增兵,炮击我军阵地。

  要对当下军旅诗歌的写作环境、发展状况进行全面深入的思考和讨论,继承和发扬军旅诗歌的优良传统,体验和发掘军事生活中明亮纯正的激情,探视现代汉语诗歌艺术创新的方式方法,以语言与技巧的丰富性,反映时代与生命的复杂性,使诗歌所表达的思想情感,实现的心灵强度,展现的想象力,既无愧于时代的强音,也唱出官兵卓绝的心声。双方一拍即合。

还有很多感触、感动。

  这次坠机事件再度引发人们对这款直升机性能的质疑。

  今天,我们重温历史,再度出发,就要坚持理想,坚持信仰,不忘初心,不忘鲁艺精神,沿着以人民为中心的创作道路,讲好中国故事,唱响中国声音。第474医院承担新疆和田地区生活困难家庭患儿的先心病诊治医疗救助任务,2014年以来成功实施手术治疗近400例。

  我想表达的是,交通的变化对城市的变化影响很大,比如湖南和江西。

  主力队员远投三分。在场许多人也都劝他,“别较劲了老柴,肯定是你操作出了问题。

  人作为“战争回路”的主体,必须牢牢掌握未来智能战争的“开火权”。

  美国海军战略和国防咨询公司费里布里奇集团国防咨询主管布莱恩·麦格拉斯指出,五角大楼目前并没有表现出把增加军舰数量作为当务之急的兴趣。

  当地电视画面显示,飞机的碎片散落在一片野地上。2016年9月,带着梦想,背起行囊,他来到了武警福建森林总队教导队,迈开了军旅生涯的第一步。

  

  中国人民政治协商会议第十二届聊城市委员会委

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-09-23 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 罗家店子 洋溪镇 大虎山镇 火洲 普德桥
    吴家铺 准协日嘎 杜浔北坂村 结构彝族苗族乡 钦江三桥